十年磨剑

从浙江金华富饶之地到崇山秀美古城之地再到江与城已近十个年头，十春不忘初心，十秋风雨同舟，十夏惠风和面，十冬傲雪而行。过往十年，不仅是个人成长的十年，也是饱结硕果的十年，经历了张家界发展的黄金十年，承载了攸攸家国的无限情怀，感受了沧桑巨变的迭代升级。

从一线工程人员的艰苦历练，到项目管理中坚力量的基础夯实，至项目操盘运筹帷幄的水到渠成，背后的付出也是成功良方的切实彰显。一番交谈，感受颇深。言行举止间，勤奋、聪慧、沉稳、干练诸类之词不甚言表。

项目风采

的职业经理人，自然缔造不凡成绩。近年来开发的江与城项目，早已成为张家界的明星楼盘。优越的地理位置，独特的规划视角，厚实的开发理念，成熟的配套营造，无疑不支撑其成就项目。

基于澧水河畔观音桥旁临水面江的优越位置，以“传承工匠精神·缔造品质家园”的项目开发理念，北临澧水河，南瞰天门山景，山环水抱，玉带环腰，与老城区一河之隔，尽享老城区的全能配套，自然当得起精品楼盘。

▲江与城丨铭德置业总经理陆伟峰

从业心得

在谈及近十年的心路历程，陆总自有一番心得。从金华到张家界已经快十年了，见证了张家界的改变，城市在不断的升级扩张，市貌、人文都发生翻天覆地的变化。张家界这座城市受地形影响比较大，整个城市呈东西向带状分布，两山夹一河且人口密度大，尤其是位于城市中心的土地开发可利用率小，土地资源显得弥足珍贵。

另外房地产市场也逐渐完善，客户也从刚性需求为主逐渐转变为改善居住需求，建筑已不再是满足人们居住的产物，而是代表生活品质与美好未来的寄托，张家界市民正在与时俱进，房地产市场也逐步接近都市化，在张家界做项目开发根本上必须是从客户需求出发。

未来展望

而在谈及张家界的未来发展趋势，陆总亦有一番见解。近十年间是张家界飞速发展的十年，城市不断的升级扩张，人们生活水平提高的同时，房地产市场也在稳中有升，呈现一片大好的态势。 

2020年的两会依然主张：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，促进房地产市场平稳健康发展。在国家维稳的基础下地方因地施策，出台相关促进房地产市场稳步发展政策，加上财政货币刺激政策和进一步开放外资举措的稳步实施，下半年，张家界城市建设带来的新一轮战略机遇，城市扩容、产业链升级等逐步推进，预计下半年房地产市场会呈现更清晰的走势，越来越好！

张家界作为知名旅游城市，旅游市场所带来的动态变量对“旅游立市”的张家界会产生巨大影响，而且张家界旅游资源丰富、前景广阔，因此，从远景来看，张家界房价势必有一定的梯度空间。

砥砺奋进

不破不立，破而后立。在经历了疫情的艰难之后，行业的曙光已渐渐显亮。房地产行业作为张家界市经济重要支撑点，夯实发展基础，宽松营商环境，已成为张家界市委市政府高度关注的重要议题。

与勤奋者为伍，方知勤能补拙；与聪慧者为伍，方显推陈出新；与沉稳者为伍，方明深远谋划；与干练者为伍，方懂效率为王。惟愿固守品质，不忘初心，引领行业，造福民生。

千年澧水河 从此江与城

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浙商20年品质钜献
张家界不可复制的一线江景大盘
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来源：张家界市房地产行业协会

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