一切浮华的想象，最终都会消失不见
眼见为实方为真，买房亦是
效果图再好看，不如现房直观
园林景观、建筑立面、楼间距
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西溪·凤凰城实景现房
即买即住，让幸福无需等待
一步繁华，一园繁花
心中之所向，未必遥不可及
西溪·凤凰城与美好生活撞个满怀
在繁华奔流的生活中
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获得一份宁静、悠然
漫步西溪·凤凰城小区
每处都是景观的细节
整体建筑风格以经典优雅的新中式为主
将中式元素和现代材质巧妙结合
用现代人的审美需求赋予空间传统韵味
不论是日常休闲散步
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慢赏生活之美让整个人摆脱
城市的凡俗与喧嚣，重新回归自然的怀抱
孩子是未来，孩子们的娱乐天地尤为珍贵
西溪·凤凰城精心规划打造儿童乐园
给孩子嬉戏玩耍的一片天地
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为孩子们开启一段美好的童年时光
小区配套双语幼儿园、篮球场
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构建全龄化的理想生活，家门口的社交聚落
绿荫亭廊、阳光清风、花香鸟语
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西溪·凤凰城小区特聘世界500强保利集团
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西溪·凤凰城二期实景现房
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张家界市第十一届房交会优惠政策
买房好时机
张家界第十一届房交会优惠政策
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一、普通房优惠政策
（一）实行购房契税补贴
在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）可享受不超过2万元契税补贴。购房人缴纳契税2万元以内的，由受益财政据实补贴；超过2万元的，实行2万元封顶。
（二）契税补贴发放对象
在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）的购买人。
（三）享受财政补贴的条件及办理流程
1.在房交会期间网签的购房人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受购房契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受购房契税补贴。
2.享受房交会优惠政策，以房交会期间购房人与参展企业网签购房合同为准。购房人须在签订网签合同30个工作日内持购房补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理购房契税补贴，逾期不再受理。市财政局、市住房和城乡建设局联合审批后，在本年度内发放购房契税补贴。
3.领取了购房契税补贴的购房人退房的，须退回购房契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退房并代收退回的购房契税补贴上缴财政。
4.房交会之前和房交会期间办理退房手续，然后又在房交会期间网签同一套户室的，不可享受契税补贴。
二、住宅小区地下车位（库）优惠政策
（一）实行购买住宅小区地下车位（库）契税补贴
在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库），签订网签合同并及时缴纳契税的，由受益财政按所缴纳契税额的100%对购买人予以补贴。
（二）契税补贴发放对象
在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库）的购买人。
（三）享受财政补贴的条件及办理流程
1.房地产开发企业销售住宅小区地下车位（库）参照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。地上建筑物已进行不动产登记的地下车位(库)，以实测绘成果建立楼盘表，办理现售网签备案；地下车位(库)在建预售的，办理预售许可，以预测绘成果建立楼盘表，办理预售网签备案；建设工程已竣工的，以实测绘成果建立楼盘表并与预测绘楼盘表对接关联，办理现售网签备案。地下车位（库）不动产登记按照《张家界市中心城区住宅小区地下车位（库）不动产登记暂行办法》及实施意见办理。
2.在优惠政策期间网签的购买人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受契税补贴。
3.享受优惠政策，以优惠政策期间购买人与参展企业网签购买合同为准。购买人须在签订网签合同30个工作日内持契税补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理契税补贴，逾期不再受理。
4.领取了地下车位(库)契税补贴的购买人退地下车位(库)的，须退回契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退地下车位(库)并代收退回的契税补贴上缴财政。
本通知由市住房和城乡建设局会同相关部门负责解释
国产小仙女2023-05-11 10:03:32
