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“中国·张家界第十一届房地产交易会”来了！

张家界市第十一届房地产交易会将于5月20日至23日在大庸古城举行，本次房交会以“安居张家界 筑梦山水间”为主题，共设立展位86个，其中房地产企业43个，装饰装修企业40个，金融、茶企3个，吸引了全市80多家企业参展,涵盖高层、洋房、商铺等全类型优质产品。为了给广大购房者提供实实在在的优惠，市人民政府还特别出台了普通商品房、住宅小区地下车位（库）、限价商品房、公共租赁住房和保障性租赁住房以及公积金政策的相关优惠政策，每套最高可享受不超过2万元的契税财政补贴。

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小伙伴们千万不要错过

那么通过此次房交会

到底能够享受哪些政策和优惠？

张家界市第十一届房交会优惠政策

一、普通房优惠政策  

（一）实行购房契税补贴

在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）可享受不超过2万元契税补贴。购房人缴纳契税2万元以内的，由受益财政据实补贴；超过2万元的，实行2万元封顶。

（二）契税补贴发放对象

在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）的购买人。

（三）享受财政补贴的条件及办理流程

1.在房交会期间网签的购房人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受购房契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受购房契税补贴。

2.享受房交会优惠政策，以房交会期间购房人与参展企业网签购房合同为准。购房人须在签订网签合同30个工作日内持购房补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理购房契税补贴，逾期不再受理。市财政局、市住房和城乡建设局联合审批后，在本年度内发放购房契税补贴。

3.领取了购房契税补贴的购房人退房的，须退回购房契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退房并代收退回的购房契税补贴上缴财政。

4.房交会之前和房交会期间办理退房手续，然后又在房交会期间网签同一套户室的，不可享受契税补贴。

二、住宅小区地下车位（库）优惠政策  

（一）实行购买住宅小区地下车位（库）契税补贴

在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库），签订网签合同并及时缴纳契税的，由受益财政按所缴纳契税额的100%对购买人予以补贴。

（二）契税补贴发放对象

在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库）的购买人。

（三）享受财政补贴的条件及办理流程

1.房地产开发企业销售住宅小区地下车位（库）参照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。地上建筑物已进行不动产登记的地下车位(库)，以实测绘成果建立楼盘表，办理现售网签备案；地下车位(库)在建预售的，办理预售许可，以预测绘成果建立楼盘表，办理预售网签备案；建设工程已竣工的，以实测绘成果建立楼盘表并与预测绘楼盘表对接关联，办理现售网签备案。地下车位（库）不动产登记按照《张家界市中心城区住宅小区地下车位（库）不动产登记暂行办法》及实施意见办理。

2.在优惠政策期间网签的购买人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受契税补贴。

3.享受优惠政策，以优惠政策期间购买人与参展企业网签购买合同为准。购买人须在签订网签合同30个工作日内持契税补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理契税补贴，逾期不再受理。

4.领取了地下车位(库)契税补贴的购买人退地下车位(库)的，须退回契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退地下车位(库)并代收退回的契税补贴上缴财政。

本通知由市住房和城乡建设局会同相关部门负责解释

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（展会位置C7-102）

张家界钧达广场项目位于且住岗组团木龙滩路北侧，金海学校东侧，市委四号院南侧，建设用地面积15.23亩。紧临优质学区，全学龄无忧教育，仰望天门，府伴澧水，近可入繁华，远可达四方。

（项目区位图）

醇熟配套 便捷生活

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（项目效果图）

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繁华可遇，书香难求，每个孩子的成才离不开良好的教育环境。项目周边多所名校资源云集，实现幼儿园到高中全覆盖，民族幼儿园、民族小学、民族中学等，与金海小学仅一路之隔，便利的上学交通，保证孩子们的充足睡眠时间，择居学府旁，给孩子优质的教育，让孩子从小就生活在浓厚的人文气息中。

（网络示意图）

天门对望 人居范本

繁华热闹中的宁静，尘嚣喧哗下的静谧，在家可远眺天门山，美景尽收眼底，让您每次归家都能赏心悦目，匠造智能人居。

（网络示意图）

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未来，且住岗片区飞速崛起！

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殿堂级·精英广场

建面约119-171㎡瞰景大宅 

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项目地址：张家界市永定区且住岗木龙滩

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