“真没想到，我买的车位可以拿到产权证书，拥有了车位产权，就有了保障，感谢政府的惠民政策”。2023年6月27日，江与城小区业主朱女士拿到地下停车位不动产权证书时高兴的说。
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随着人民生活水平的提高，住宅小区车位、车库已经成为新建小区的标配，但一直以来，市民向开发商购买的地下停车位（库），虽然签订的是车位购买合同，但一直不能办理产权证书。地下停车位（库）的产权归属、只售不租、高价出租等问题，给小区居民造成诸多困扰，车位权属问题也曾引发诸多矛盾，市民对地下车位办证的期盼日益增强。
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2022年8月，张家界市自然资源和规划局联合张家界市住房和城乡建设局、国家税务总局张家界市税务局、张家界市人民防空办公室四部门出台了《张家界市中心城区住宅小区地下车位（库）不动产登记暂行办法》，进一步规范居住小区地下车位（库）的登记行为。为了将这项惠民政策尽快落地，市不动产登记中心深入开展调研，积极协调，与市人大代表座谈交流，制定了办理流程和实施方案，并以2023年度房交会为契机，报告市人民政府出台了本年度购买地下车位（库）享契税补贴的惠民政策，切实保障了广大购买地下车位业主的合法权益。
市中心本次为江与城住宅小区的635个地下车位办理了不动产首次登记。截止发稿，50多个业主取得了地下车位不动产权证书。这标志着我市正式启动地下停车位（库）不动产登记工作。（通讯员周珈安）
来源：张家界市不动产登记中心
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