3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均保持前值不变。自去年8月LPR非对称性下调以来，LPR已经连续7个月“按兵不动”。![]()
综合专家观点，3月LPR继续“按兵不动”主要有四大原因。
一是3月MLF利率维持不变，LPR报价基础未发生变化。本月央行开展了4810亿元MLF操作，中标利率维持2.75%不变。招联金融首席研究员董希淼表示，一般而言，如果MLF中标利率未变，则LPR调整的可能性较小。
二是近期市场利率上行，抬升银行资金成本。专家表示，2月DR007月均值升至2.11%，已略高于短期政策利率水平，进入3月以来，仍呈居高难下之势；商业银行(AAA级)1年期同业存单到期收益率均值也已升至接近相应政策利率水平。这意味着近期银行边际资金成本上升，会在一定程度上削弱报价行压缩LPR报价加点的动力。
三是资负两端共同作用下，商业银行净息差承压。银保监会数据显示，截至去年末，商业银行净息差继续收窄至1.91%。
四是当前国内基本面企稳向好、宽信用加快推进，短期内降息和调降LPR的必要性不高。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，今年前两月金融数据显示，1月和2月国内新增信贷超预期，居民贷款逐步回暖，企业中长期贷款保持强劲，反映出居民和企业信心在恢复，带动信贷需求回暖。
业内专家表示，2月70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，说明房地产市场重回复苏通道，也意味着当前5年期以上LPR下降的迫切性不强。
![]()
“在一系列政策作用下，随着经济转暖，房地产市场出现了一些积极变化。”国家统计局新闻发言人付凌晖说，目前房地产市场还处在调整阶段，后期随着经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。
不过，也有专家建议，应高度重视房地产市场，居民需求不足等问题，继续引导LPR尤其是5年期以上LPR适度下行，减轻居民住房消费负担，提振居民住房消费需求。
来源：央视财经、中国证券报等
●鹭鸶湾·龙庭清盘在即 | 仅剩30席位，余量告急！
●今年湖南首个地质灾害气象风险预警发布！多地暴雨！
●张家界网红美食市集3月18日超燃开街，万元美食券免费领！
●你减肥，我送钱！张家界全城寻找最强甩肉王！
版权声明：本平台为张家界微媒所有，任何单位、个人使用、转载或者传播张家界微媒旗下媒体版权内容，必须注明来源或书面授权，未经许可，不得转载、传播其享有的版权内容。本内容不代表平台观点，如有侵犯权益，请联系小编删除。
本宣传中信息仅作宣传、介绍使用，不应视作任何要约，亦不应视作买卖合同或构成其中任何部分，一切均以政府有关部门最终审批及实际交付使用时的情况为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，在法律法规容许范围内开发商保留最终解释权 。
更多房产动态 请关注房天下 www.fang.com
抖音：zjjfdc
投稿邮箱 2071893055@qq.com
![]()
点击阅读原文，了解更多“买房”详情
国产小仙女2023-03-20 17:33:12来自北京市
