张家界第十一届房地产交易会5月8日正式启动，展会以“安居张家界 筑梦山水间”为主题，从5月8日-6月30日采用现场和线上相结合的方式举行（住宅小区地下车位（库）展示交易时间2023年5月8日-12月31日）。其中5月20日-5月23日在大庸古城现场展示。展会集中开展普通商品房、限价商品房、公共租赁住房、保障性租赁住房、住宅小区地下车位（库）和室内装饰装修设计展等展示交易活动，助力经济复苏、支持住房消费、塑造房企、装饰企业品牌，促进我市房地产市场高质量发展。
为打好经济增长主动仗，防范化解房地产风险，本届房交会坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，支持刚需及改善性住房需求，共设立展位86个，其中房地产企业43个，装饰装修企业40个，金融、茶企3个，吸引了全市80多家企业参展,涵盖高层、洋房、商铺等全类型优质产品。张家界首届室内装饰装修设计展，针对不同购房需求，展会提供各种类型的房源和专属优惠，更有装饰装修、家居建材、金融服务等住宅产业相关品牌联袂参展，让广大市民切实体会到房交会的便利与实惠。为了给广大购房者提供实实在在的优惠，市人民政府还特别出台了普通商品房、住宅小区地下车位（库）、限价商品房、公共租赁住房和保障性租赁住房以及公积金政策的相关优惠政策，每套最高可享受不超过2万元的契税财政补贴。
展会期间，还将开办张家界首档水上夜话新媒体直播节目《老总“房”谈·我家住在澧水边》、主播沉浸式探房直播，以及中国·张家界第十一届房地产交易会现场大型展会、中国·张家界第十一届房地产交易会线上展、“设计让生活更美好”高峰论坛、设计师对话张家界、买房送室内装饰装修现金券，逛展会，抽奖品以及购房送景区门票等主题活动，为广大参观市民提供方便、称心、惬意的配套服务。
本次活动由张家界市人民政府指导，张家界市住房和城乡建设局、张家界市广播电视台主办，张家界市房地产行业协会、张家界市装饰装修协会、张家界广电传媒有限责任公司承办。
一、普通房优惠政策
（一）实行购房契税补贴
在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）可享受不超过2万元契税补贴。购房人缴纳契税2万元以内的，由受益财政据实补贴；超过2万元的，实行2万元封顶。
（二）契税补贴发放对象
在房交会期间购买参展企业在售商品住房（不含限价商品房、拆迁安置房）或公寓（含酒店式公寓）的购买人。
（三）享受财政补贴的条件及办理流程
1.在房交会期间网签的购房人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受购房契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受购房契税补贴。
2.享受房交会优惠政策，以房交会期间购房人与参展企业网签购房合同为准。购房人须在签订网签合同30个工作日内持购房补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理购房契税补贴，逾期不再受理。市财政局、市住房和城乡建设局联合审批后，在本年度内发放购房契税补贴。
3.领取了购房契税补贴的购房人退房的，须退回购房契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退房并代收退回的购房契税补贴上缴财政。
4.房交会之前和房交会期间办理退房手续，然后又在房交会期间网签同一套户室的，不可享受契税补贴。
二、住宅小区地下车位（库）优惠政策
（一）实行购买住宅小区地下车位（库）契税补贴
在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库），签订网签合同并及时缴纳契税的，由受益财政按所缴纳契税额的100%对购买人予以补贴。
（二）契税补贴发放对象
在房交会期间（含原已购买，未签订网签合同，补签网签合同的）购买市中心城区住宅小区规划配建地下车位（库）的购买人。
（三）享受财政补贴的条件及办理流程
1.房地产开发企业销售住宅小区地下车位（库）参照《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。地上建筑物已进行不动产登记的地下车位(库)，以实测绘成果建立楼盘表，办理现售网签备案；地下车位(库)在建预售的，办理预售许可，以预测绘成果建立楼盘表，办理预售网签备案；建设工程已竣工的，以实测绘成果建立楼盘表并与预测绘楼盘表对接关联，办理现售网签备案。地下车位（库）不动产登记按照《张家界市中心城区住宅小区地下车位（库）不动产登记暂行办法》及实施意见办理。
2.在优惠政策期间网签的购买人，需在签订网签合同后15个工作日内缴纳契税，方可享受契税补贴；逾期缴纳契税的，不再享受契税补贴。
3.享受优惠政策，以优惠政策期间购买人与参展企业网签购买合同为准。购买人须在签订网签合同30个工作日内持契税补贴申报表、网签合同、契税缴纳凭证、身份证、银行卡等相关资料到市政务中心市住房和城乡建设局窗口申请办理契税补贴，逾期不再受理。
4.领取了地下车位(库)契税补贴的购买人退地下车位(库)的，须退回契税补贴，市住房和城乡建设局负责审核退地下车位(库)并代收退回的契税补贴上缴财政。
本通知由市住房和城乡建设局会同相关部门负责解释
●【注意】5月起离婚不用争房产了，按新规定来分配！
●@所有车主，5月8日起张家界又一批电子警察即将上线！
●张家界“五一”小长假接待游客86.37万人次！
版权声明：本平台为张家界微媒所有，任何单位、个人使用、转载或者传播张家界微媒旗下媒体版权内容，必须注明来源或书面授权，未经许可，不得转载、传播其享有的版权内容。本内容不代表平台观点，如有侵犯权益，请联系小编删除。
本宣传中信息仅作宣传、介绍使用，不应视作任何要约，亦不应视作买卖合同或构成其中任何部分，一切均以政府有关部门最终审批及实际交付使用时的情况为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，在法律法规容许范围内开发商保留最终解释权 。
更多房产动态 请关注房天下 www.fang.com
抖音：zjjfdc
投稿邮箱 2071893055@qq.com
![]()
点击阅读原文，了解更多“买房”详情
国产小仙女2023-05-10 17:31:15来自北京市
